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龙华小产权房物业要求涨价 遭网友网上发帖抹黑_酒吧荧光板

来源:晶报|2017-06-23 11:14编辑:邱川芷[Time:时间,yyyy-MM-dd] 浏览:505次 时间:2017-06-23

导语:小区户委会咋成了户主 委屈会 ?网曝民治某小区户委会欺上压下,居民怨声载道;晶报记者实地调查发现真相并非如此。

近日,有网友发帖称,深圳原梅林二线关口附近一小区户委会纠结了一帮人打到业主家里,原因是小区户委会帮着管理处涨管理费、私自换门禁、上门围攻业主家等,户委会的诸多行为引起部分户主的不满并产生了纠纷。昨日,晶报记者前往该小区采访发现,事件背后另有真相。

去年5月户主们投票选举

产生户委会

该网友反映的小区是民乐翠园和民乐花园小区,是由深圳市滢水房地产开发有限公司投资建设的小产权房,占地面积约6万平方米,总建筑面积392510平方米,共4800多户,两园居住人数约2万,是龙华区民治街道辖区的 老旧小区 。小区由深圳市滢水物业管理有限公司提供物业管理服务。该小区供水长期水压不足,且未抄表到户,水费一直由物业公司实行代收代缴,小区居民要交一定的中间价,以维护水损耗产生的费用,对小区居民形成长期负担。

2016年5月,在民治街道的指导下成立了民乐翠园、花园户主委员会(以下简称户委会),户主委员会主任由彭宇光担任。据了解,户委会是由户主投票选举产生。当时共有2881户主参与了投票,超过了小区户主总数的一半以上。户委会成立后,对小区物业管理加强了监督,小区物业管理水平得到了明显提升,小区由此进入了相对平稳状态。

我是小区的一名户主,我并没有授权给他们,他们凭什么把我给 代表 了? 说起该网帖,发帖人声称代表小区4000多户业主(户主),小区户主夏女士表示很愤怒。她说,网帖上所说的都是毫无根据的,事实并非如此。

户委会成立后

有户主认为小区环境获明显改善

小区环境有没有变好,这是有目共睹的。户委会成立以前,小区里 脏、乱、差 ,老鼠横行,而且门禁、监控形同虚设,闲杂人员随意进出小区,治安环境非常差,有些居民甚至大白天都家中失窃。 在该小区居住了十多年的户主李先生告诉记者,户委会成立一年多以来,小区环境获得明显改善。

随后,记者去查看了小区每栋楼下新升级的门禁,发现其属于一种新式门禁。据透露,如果有人按门铃,主人可以通过门禁上的摄像头看到来人模样。 小区原有的门禁早已损坏,无法正常发挥作用。而且,此次升级门禁的费用是由物业公司引入第三方公司,以小区门禁位置的广告位为交换条件获得,无须户主们花费一分钱。 彭宇光告诉记者说。

据悉,户主和租户只需提供身份证明即可办理门禁卡,与是否投票支持物业管理费涨价和支付205元购买自来水加压设备无关。收取205元集资购买加压设备,是因为小区要办理抄表到户,自来水公司要求必须达到移交标准才行,加压设备是条件之一。205元的费用是经过预算招标的,这笔费用需由户主自行承担。只要83%的户主同意即可安装,目前已收取了2700多户的费用。最终,如果交费的业主数量没有达到安装条件,这笔钱将原数退还给户主。而未投同意票没交钱的户主,仍可使用旧的管道供水。同时,要办理抄表到户,自来水公司还要求每位户主提供购房合同、银行卡等复印件各两份,由物业公司代收。

龙华小产权房物业要求涨价 遭网友网上发帖抹黑

在户委会协调下,物业公司为小区重新安装了视频监控,覆盖小区内各主要通道、楼道。

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